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            湖北龍鄉印刷包裝股份有限公司商鋪租賃權競價招租項目招租公告(交易編號DYC2022037A)

            湖北龍鄉印刷包裝股份有限公司商鋪租賃權競價招租項目招租公告(交易編號DYC2022037A)

            • 分類:招標公告
            • 作者:DAYO咨詢
            • 來源:DAYO咨詢
            • 發布時間:2022-01-21
            • 訪問量:0

            【概要描述】

            湖北龍鄉印刷包裝股份有限公司商鋪租賃權競價招租項目招租公告(交易編號DYC2022037A)

            【概要描述】

            • 分類:招標公告
            • 作者:DAYO咨詢
            • 來源:DAYO咨詢
            • 發布時間:2022-01-21
            • 訪問量:0
            詳情

               為了確保企業資產合法、合規、公平面向市場運營,湖北龍鄉印刷包裝股份有限公司所屬商鋪,本著“公平、公正、公開”的原則,擬由湖北龍鄉印刷包裝股份有限公司作為招租人,面向社會組織競價招租,委托湖北大有工程咨詢有限公司定于2022211日下午15時在湖北大有工程咨詢有限公司(紅安縣培城路培城社區黨員群眾服務中心三樓)將對以下商鋪進行競價招租,歡迎各位競人參加競價。

            一、項目信息:

                   1、交易編號:DYC2022037A

            2、項目名稱:湖北龍鄉印刷包裝股份有限公司商鋪租賃權競價招租

            3、招租商鋪基本情況商鋪租賃權競價招租

            3.1位置情況:

            1包位于紅安縣民主街10號一店、二

            2包位于紅安縣民主街10號、四

            3包位于紅安縣民主街10號二樓

            4包位于紅安縣民主街10號

            包號

            房地產名稱

            建筑面積(㎡)

            商鋪起租價格(元)

            租賃用途

            1包

            民主街10號一店

            32.94

            122457.74

            違法經營項目除外,竟租報名時需提交書面租賃用途,得到出租方書面許可方可參與竟租。

            民主街10號二店

            32.94

            122457.74

            2包

            民主街10號三店

            32.94

            122457.74

            民主街10號四店

            32.94

            122457.74

            3

            民主街10號二樓

            131.76

            123327.36

            4包

            民主街10號三樓

            131.76

            91704.96

            競價單位和個人的報價不得低于本價格,否則無效。

            二、租賃經營要求:

            租賃經營要求摘要(其他內容詳見合同書):

            1、出租方最注重承租方經營生產的合法性和安全性,即:

            1)承租方不可以在承租期間做任何違法犯罪活動和違規經營活動;

            2)承租方不得改變建筑物的主體結構,裝修必須保證建筑物的使用安全、符合消防安全規定并達到出租方的消防安全規定。

            3)承租方經營生產不得影響附近居民的正常生活、不得危害附近居民、群眾的安全(危害行為包括但不限于超標排放污水,制造煙塵、噪音,妨礙附近居民、群眾的正常出行、生活,發生火災等);

            4)承租方應有足夠的營運能力保證自身的盈利,不危害到出租方的利益(包括但不限于能按時支付租賃費用及保證金,不因自身的經營生產行為干擾、牽扯到出租方)。

            2、需要強調的是,承租方除必須交納出租方租賃費用履約保證金(年租金的10%)外,其他任何相關費用(包括但不限于裝修、改造費用,經營生產中的水、電費,可能需要交納給政府的稅費等)均由承租方支付,出租方不支付任何費用,承租方在報價時應充分考慮上述情況。履約保證金的退還根據合同約定。

            3、承租方不得單方面轉租,如確需要轉租的,必須得到出租方的許可,出租方只與中選承租方簽訂合同。出租方要求不得轉租的,實際承租方營業執照法定代表人必須與中選承租方一致,否則出租方終止合同收回房屋。

            4、如若政府實施公共事業或其他不可抗拒因素造成合同無法履行,出租方將不承擔其所造成的損失。

            5、湖北龍鄉印刷包裝股份有限公司職工和直系親屬及與竟租人有合作關系的職工和直系親屬不得參與本次招租項目。

            6、本項目不接受聯合體競租方式。

            三、租賃經營具體程序:(依據:紅政辦發【2015】51號文)

            1、經招租確認后,承租人在5個工作日內與招租單位簽訂租賃合同。

            2、本項目收取競租保證金;1包保證金:40000元;2包保證金:40000元;3包保證金:20000元;4包保證金:15000元,在確認承租人繳納合同約定的租金后(憑專用票據),應在招租確認后5個工作日內退還其他人的保證金,承租人保證金自動轉為租金,不予退還。

            3、租賃期為三年,合同一年一簽,租賃費用按每年3.5%遞增。(若承租方一次性付清三年租金,則租金按競租成交價支付)

            四、具體說明:

            1、本次招租標的以每個鋪面競租,競租成交價以每個鋪面計算。

            2、本次招租依照標的展示現狀為準公開競價,招租人對標的所涉及的質量等技術指標不作任何形式的承諾和擔保,競人應在競租會前自行到標的展示現場查驗標的并自行承擔競風險。

            3、競價方式:本次采用現場競價,高價中選的招租方式確定承租方。即經資格審查合格的,實行在起步價基礎上多輪(報價不少于兩輪,下一輪報價不得低于上一輪報價)競價,以最后一輪的最高價者中選。

            4、其他未盡事宜詳見招租文件。

            五、自本公告發布之日起,競租標的在其所在地現場展示,競價人現場查驗標的須提前預約。有意競者,請持有效身份證明2022121日至202221017:00前到湖北大有工程咨詢有限公司(地址:湖北省紅安縣培城路培城社區黨員群眾服務中心三樓;聯系人:鄭呈祥 13409991614)獲取本次招租文件到我公司湖北大有工程咨詢有限公司地址:湖北省紅安縣培城路培城社區黨員群眾服務中心三樓查閱招租文件,辦理競價登記手續。截止時間為202221017時止。需要攜帶資料

            法人組織參與的:法定代表人證明書及本人身份證復印件加蓋公章或授權代表持有效的法人授權委托書法人授權人身份證復印件加蓋公章、三證合一營業執照復印件加蓋公章;未被列入失信企業。

            ②個體工商戶參與的:提供自然人身份信息登記表和居民身份證原件,并攜帶營業執照,未被列入失信個人。

            備注:競價申請人提供以上證明文件或復印件應是有效、清晰并加蓋競價申請人公章(若競價申請人為自然人,則自然人簽字并按手?。?,需持原件備查。若提交資料有不符合本競價文件要求的,按資格審查不合格處理。

            • 人交納競保證金和辦理競登記的截止時間為202221017時止(保證金以銀行實際到賬為準)

            七、競價保證金

             

            包號

            房地產名稱

            建筑面積(㎡)

            保證金繳納金額(元)

            1

            民主街10號一店

            32.94

            40000

            民主街10號二店

            32.94

            2

            民主街10號三店

            32.94

            40000

            民主街10號四店

            32.94

            3

            民主街10號二樓

            131.76

            20000

            4

            民主街10號三樓

            131.76

            15000

             

            1.提交方式:

            競價申請人于報名時將競價保證金以現場方式提交至湖北大有工程咨詢有限公司指定賬戶,并提交競租申請書。未按規定提交競價保證金、提交申請書的競價申請人將不得參與競價。

            2 競價保證金的退還:

            候補中選人以外的未中選人的競價保證金于公示期滿無異議后,由候補中選人以外的未中選人持保證金收據及開戶許可證復印件(加蓋公章)(自然人提交本人身份證及有效銀行賬戶)辦理退還手續,代理機構無息退還給除候補中選人以外的未中選人(因投訴或質疑可能造成重新評審的,在投訴或質疑處理完后無息退還并告知競價申請人推遲退還競價保證金的原因);第一、第二候補中選人的競價保證金于中選人與招租人簽訂合同后3個工作日內持保證金收據及開戶許可證復印件(加蓋公章)(自然人提交本人身份證及有效銀行賬戶)辦理退還手續(不計利息)。中選人、競價保證金在合同期滿后無息退還。

            七、保證金交納信息如下:

            戶名:湖北大有工程咨詢有限公司紅安分公司

            開戶行:中國建設銀行紅安縣支行

            賬號:4200 1676 3090 5300 2284

            行號:105533463001

            聯系人:鄭呈祥         

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